Qué dices, ¿reparaciones o lista para mudarte?

Qué dices, ¿reparaciones o lista para mudarte?

Qué dices, ¿reparaciones o lista para mudarte?


Comprar una casa que necesita reparaciones

Ventajas

  • Puedes personalizarla y aprovechar para diseñarla a tu gusto.
  • Puedes conseguir un mejor precio por sq. ft. (pie cuadrado)
  • Puedes encontrar una casa en la comunidad que deseas por menos capital.
  • Terminas teniendo una casa casi nueva, aunque la hayan construido en 1978.
  • Tu casa tendrá personalidad, lo que llaman “character y charm”.

Desventajas

  • Las reparaciones pueden tardar más de lo previsto. Si un constructor te dice que las refacciones durarán de 2 a 3 meses, calcula un par de meses extras. Si vas a vivir en medio de la construcción debes tener esto muy en cuenta, ya que no es sencillo vivir en medio del polvo y tanto barullo.
  • Si tu casa es muy antigua, ten en cuenta que puedes tener que hacer reparaciones más caras que las que se hacen por diseño o cosmética. (Cosas como cambio de cañerías, bases, son el tipo de reparaciones que debes tener en cuenta.) Probablemente tengas que hacer pruebas antes de decidir la compra para tener un estimado de los costos que representan. Y eso implica más pagos de inspección.
  • Si tú y tu pareja no tienen el mismo estilo, prepárate para una batalla campal por el estilo de refacción que desean.

Secretito:

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  • Asegúrate de que las personas que contrates para ayudarte en la refacción sean personas serias y recomendadas. Habla con conocidos que hayan trabajado con ellos en casas previas. No te gustaría llevarte la sorpresa de que no son personas responsables o confiables.

Comprar una casa lista para mudarte.

Ventajas

  • Si necesitas mudarte ya puedes hacerlo sin tener que lidiar con los constructores, el polvo y las refacciones.
  • De por si una mudanza es estresante ahora imagínate tener que ponerte a reparar o diseñar toda una casa, si esto te anima, ¡qué bien! Si no, a ti te conviene una casa lista para mudarte.
  • El sistema de cañerías, las bases, el aire acondicionado y otros electrodomésticos suelen estar en mejores condiciones.
  • Es muy probable que mientras más nueva sea la comunidad más jóvenes serán las familias que habitan ahí. Si tienes niños puede ser conveniente a la larga estar en un lugar donde otras familias comparten los mismos intereses que tú.

Desventajas

  • Vas a pagar un precio más alto por el sq ft.
  • De pronto tienes que alejarte de la zona que más te gusta para tener la casa que te gusta en el precio que puedes pagar.
  • Generalmente las casas más nuevas son todas iguales, como les dicen aquí “cookie cutters”, les falta personalidad y carácter.

Como ves amiga, espero que estos tips te ayuden en el momento de pensar qué hacer.

Personalmente yo hice una refacción monumental y creo que hasta dentro de 15 años no lo hago más. Me encanta mi casa, ¡pero este tipo de obras te dejan agotada!

¡Hasta pronto!

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